Nuestros servicios
Soluciones de arquitectura adaptadas a las condiciones únicas del territorio insular
Diseño de vivienda insular
Proyectos residenciales completos que integran las condiciones climáticas del archipiélago con las necesidades específicas de cada familia. Incluye visita a terreno, estudio de orientación solar y vientos predominantes, anteproyecto con alternativas de distribución, planos de arquitectura definitivos y especificaciones técnicas de materiales.
$2.450.000 CLP / proyecto base hasta 120 m²
Restauración patrimonial
Intervención de edificaciones con valor histórico siguiendo los criterios del Consejo de Monumentos Nacionales. Trabajamos con iglesias del circuito patrimonial, palafitos declarados monumento y construcciones tradicionales que requieren conservación. El servicio incluye levantamiento arquitectónico, diagnóstico estructural, propuesta de intervención y seguimiento de obra.
$4.890.000 CLP / proyecto según complejidad
Asesoría técnica
Evaluación de proyectos en desarrollo, segundas opiniones sobre diseños existentes e informes de factibilidad para construcciones en zonas de difícil acceso. Ideal para propietarios que ya cuentan con un proyecto pero requieren validación técnica específica para condiciones insulares.
$380.000 CLP / sesión de 4 horas
Planificación comunitaria
Desarrollo de planes maestros para localidades, juntas de vecinos y organizaciones comunitarias. Incluye talleres participativos, mapeo de usos tradicionales del espacio, propuesta de ordenamiento y gestión ante organismos públicos. Hemos trabajado con más de 15 comunidades en proyectos de mejoramiento de espacios públicos.
$6.750.000 CLP / plan completo
Dirección de obra
Supervisión técnica durante la ejecución del proyecto. Incluye visitas periódicas a obra, coordinación con maestros y proveedores locales, control de calidad de materiales y verificación de cumplimiento de especificaciones. Frecuencia de visitas acordada según etapa de construcción y ubicación.
$1.280.000 CLP / mes de supervisión
Estudios de impacto y factibilidad
Informes técnicos para proyectos que requieren evaluación ambiental o permisos especiales. Análisis de inserción paisajística, estudios de sombras, evaluación de impacto en el entorno construido y natural. Documentación compatible con requisitos de SEIA y permisos municipales.
$890.000 CLP / estudio según alcance
Proceso de trabajo
Cada proyecto comienza con una conversación. Antes de hablar de metros cuadrados o presupuestos, necesitamos entender cómo vive su familia, qué actividades realizan en el terreno y qué relación tienen con el entorno.
La primera visita a terreno nos permite observar condiciones que no aparecen en ningún mapa: de dónde viene el viento en distintas épocas, cómo drena el agua, qué vistas conviene preservar y cuáles conviene filtrar.
Solo después de esta etapa de escucha y observación comenzamos a dibujar. Las propuestas se presentan en formatos que permiten visualizar el resultado final, con maquetas volumétricas y renders cuando el proyecto lo requiere.
Preguntas frecuentes
¿Trabajan fuera del archipiélago de Chiloé?
Sí, hemos desarrollado proyectos en las islas Desertores, Guaitecas y la zona costera de Aysén. Los costos de traslado se evalúan según la ubicación específica.
¿Pueden recomendar constructores?
Mantenemos una red de maestros carpinteros y contratistas con quienes hemos trabajado en múltiples proyectos. Podemos facilitar el contacto y, si se contrata el servicio de dirección de obra, coordinamos directamente con ellos.
¿Qué incluyen los precios indicados?
Los valores corresponden a honorarios profesionales por el desarrollo de los proyectos. No incluyen costos de construcción, permisos municipales ni derechos de edificación, que varían según cada comuna.
¿Cuánto demora un proyecto de vivienda?
El desarrollo del proyecto de arquitectura toma entre 8 y 12 semanas para una vivienda estándar. Los tiempos de construcción dependen del contratista y las condiciones climáticas de la zona.
¿Tiene un terreno?
Podemos evaluar las condiciones de su sitio antes de iniciar el proyecto formal. La asesoría técnica permite determinar factibilidad, orientaciones óptimas y consideraciones especiales.
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Los precios indicados son referenciales y corresponden a proyectos de complejidad estándar. El valor definitivo se establece mediante presupuesto formal tras evaluar las características específicas de cada encargo. Los plazos de desarrollo pueden verse afectados por condiciones climáticas, accesibilidad del terreno y disponibilidad de información. Esta información no constituye una oferta comercial vinculante. Consulte condiciones actualizadas antes de tomar decisiones basadas en estos valores.